Lückenloses Leistungsspektrum

Sie sind Eigentümer eines Mehrfamilienhauses, einer Eigentumswohnung oder einer Gewerbeeinheit? Dann haben Sie entweder eine Menge Arbeit – oder einen starken Partner wie uns, der Ihnen diese Arbeit abnimmt.

Allgemeine Verwaltung. Darunter verstehen wir alles, was mit der Vertretung des Eigentümers gegenüber Dritten zusammenhängt. Also: die Verhandlungsführung mit Mietern, Pächtern und anderen, der Abschluss und die Kündigung von Miet- und Pachtverträgen, Wohnungsübergaben und -abnahmen, das gesamte Personalwesen (z. B. Hausmeister und Reinigungskräfte) sowie die regelmäßige Information des Eigentümers über die wirtschaftliche Situation des Objektes. Natürlich kümmern wir uns auch um die Suche und Auswahl neuer Mieter bei Mieterwechsel oder Erstbezug.

Kaufmännische Verwaltung. Hierzu gehören das Einziehen und Verbuchen von Mietzahlungen, die Zahlungsüberwachung einschließlich des Mahnwesens, die Rechtsverfolgung zahlungssäumiger Mieter, der Zahlungsverkehr für das Objekt mit Lieferanten, Kommunen und Energieversorgungsunter­nehmen, die Rechnungsprüfung sowie die Erfassung aller Einnahmen und Ausgaben. Selbstverständ­lich übernehmen wir auch die Erstellung der Jahresabrechnungen für Sie und für Ihre Mieter und legen die vereinbarten Mietkautionen entsprechend an. Die gesamte Geldverwaltung läuft über ein eigens für Ihre Immobilie geführtes Bankkonto.

Technische Überwachung. Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie jederzeit technisch bestens in Schuss ist. Hierzu gehört nicht nur die Planung und Überwachung von Reparaturen und Instandhal­tungen. Wir beraten Sie auch bei Energiesparmaßnahmen oder Modernisierungsvorhaben. Daneben kümmern wir uns um entsprechende Wartungsverträge und sorgen für die Durchführung notwendiger TÜV-Prüfungen, z. B. an den Aufzugsanlagen.